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133家上市房企存货近4万亿
http://jz.sxgov.cn/  黄河新闻网晋中频道   2017-09-11 10:27:47

上市房企中报业绩披露已收官。据《证券日报》报道,按照申银万国行业分类,剔除数据不全的上市房企,截至2017年6月30日,133家上市房企存货总计3.97万亿元,与去年同期相比增加了6017亿元,同比增长18%。

值得关注的是,以万科为首的A股9大房企存货占比超过53%。业内人士表示,房企财务报表中的存货指标包括了住房库存、土地储备、开工建设项目等指标,所以整个存货规模会比实际上的待售住宅面积或金额要高。另有分析人士认为,房地产行业本身的楼盘开发具有周期较长等特点,库存增加有其合理性,一般房企会储备满足企业未来3年发展需求的土地量。

记者点评:随着房企融资渠道收紧,调控力度加大,上市房企销售压力或增加,这将对企业的库存管理能力带来考验。在此过程中,中小开发商竞争能力减弱,可能带来行业集中度进一步提升。

 

编辑:晋中频道      责任编辑:晋中频道 来源:山西日报
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