老旧小区变“幸福院落”

城市发展得好不好，不能只看高楼、广场这些“面子”，更要看老旧小区这些不起眼的“里子”。近日，安居合作住宅新集小区，蓝天白云下，红色的居民楼格外显眼亮丽，小区内车辆停放整齐划一，环境卫生整洁，新的楼宇门、路灯、垃圾桶、智能电表箱、直饮水机配备齐全，小区内也被崭新的监控探头纳入视野；居民活动中心内，图书、党报党刊免费借阅……如此舒心的人居环境让人眼前一亮，忍不住要为小区点个赞，而这里的秩序井然完全得益于该小区的居民自治。

小区自治

在这里生根发芽

“你要是前两年来，看到的会是另一番景象！”几位居民介绍道，该小区始建于1995年，是榆次区首批安居住宅工程，占地面积2.78万平方米，共有业主231户、809人，小区面貌陈旧，管线老化，院内路面坑洼不平，乱搭乱建、乱扔垃圾现象十分严重。原物业亏损经营，最后撤出。小区面临无物业管理状况，停水停电经常发生，居民怨声载道。

曾经的脏乱差小区如今变身居民安居乐业的“美丽家园”，这两年来，究竟发生了什么？改造是必须的，但老旧小区的改造一直是个大难题，谁来“挑大梁”？

为了打破这种局面，小区老党员王德军和李跃青等人站出来成立了自治小组，接下了这个“烂摊子”。他们开始对每户居民进行调查、摸排、走访，广泛征求居民意见和建议，并在街道和社区的支持指导下组建了7人的小区业委会。李跃青被推选为业委会主任，他说：“当初入伍是保家卫国，转业就更要为民服务，退役军人就得有这份担当。”

业主委员会成立后，他们对小区现状进行了深入的摸排，制定了5个大项、18个小项的总体规划，得到了广大居民的肯定。

方案制订后，业委会全体成员勇于担当，积极行动，动员小区居民参与到小区基础设施改造行动中。通过小区问题大家谈、整治措施大家提的方式，达成了“改善基础设施，提高生活品质”的共识。西南街道、新集社区负责人和小区业委会趁热打铁，业主自筹116万元资金率先行动，当时恰逢全区进行拆违治乱，区政府又扶持30万元，完成了小区的整体改造。

“小区居民自治，不仅改变了小区原先脏乱差的现状，更是以自治为途径让群众共建共治共享美好生活”。小区第一阶段改造完成后，业委会又开始着手考虑更细节的问题。

一群热心人

在这里发光发热

小区改造工作开始后，拆违建，治乱象，个人和小区利益冲突不断，面对困难，业委会成员没有退却，继续耐心做居民的动员工作。

今年城市提档升级攻坚行动以来，市、区两级政府再次给予资金支持，小区改建了活动室，添置了图书角等场地和设备，既满足了居民的精神需求，又方便了生活所需；规划停车位128个，粉刷了西院墙、楼体立面2300平方米，小区面貌焕然一新，整洁有序，更加宜居，因此带动了小区租金和房价上涨了36%。硬件环境由乱到治，软件环境由差到优，小区管理从无到有，小区居民相处更加和谐，获得感和幸福感进一步提升。

正是因为有了业委会的这群热心人，小区才会有质的飞跃，他们真正把自己摆进去，把事情放心上，让家园美起来，民心暖起来。（周莹莹）